虽然股票市场分析师并非绝对正确，但许多投资者在决定购买股票时依赖他们的评级和目标价格。这在分析师评级公布的当天尤其明显，因为股价往往会因评级上调、下调或目标价变动而大幅上涨或下跌。
市场有时会过度调整到极端，使某些股票的价格远低于近期分析师的目标价。这为投资者利用价格差异创造了有利条件。
看看三家房地产投资信托基金(REITs)，它们的价格远低于近期分析师的目标价，从目前的水平来看，它们可能是潜在的赢家。
不要错过:
Outfront Media Inc.(纽约证券交易所代码:OUT)是一家总部位于纽约的专业房地产投资信托基金，在美国70个市场拥有50万个广告显示屏。广告展示包括广告牌、数字、交通和移动资产，以展示其客户。Outfront Media的网站声称其媒体每周覆盖70%的美国人。Outfront and Lamar Advertising Co.(纽约证券交易所代码:LAMR)是唯一一家拥有独家广告位的专业REITs。
10月9日，摩根士丹利分析师Benjamin Swinburne维持了对Outfront Media的持股观望评级，并将目标价从15美元下调至12美元。但即便下调了目标价，该股最近8.61美元的收盘价仍代表着39.3%的潜在升值空间。摩根大通最近也将Outfront Media的目标价定为12美元。
前院传媒的季度股息为每股0.30美元，年股息为每股1.20美元，不久前还低于6%，现在已攀升至13.93%。
年度股息远高于0.84美元的远期运营资金(FFO)，因此如果收益没有改善，削减股息也就不足为奇了。投资者可能希望等到下次股息公布后再购买。
第三季度收益将于11月1日公布。
哈德逊太平洋地产有限公司(纽约证券交易所代码:HPP)是一家总部位于洛杉矶的办公室房地产投资信托基金，拥有50个办公物业和四个电影制片厂。房地产投资信托基金的重点是加利福尼亚州、华盛顿州和不列颠哥伦比亚省温哥华的媒体和科技公司的创新中心。
哈德逊太平洋地产由董事长兼首席执行官Victor Coleman于2006年创立。哈德逊太平洋地产公司于2010年上市，最近的市值为10.4亿美元。
今年对哈德逊太平洋公司来说是艰难的一年。除了华尔街对写字楼房地产投资信托基金的悲观态度外，在5月2日好莱坞演员和作家宣布罢工后的一周内，哈德逊太平洋的市值蒸发了约20%。
9月7日，哈德逊地产(Hudson Properties)宣布暂停派发0.125美元的季度股息，从原定于9月发放的第三季度股息开始。此举令华尔街感到意外。科尔曼说，考虑到罢工持续的时间，董事会认为这样做是谨慎的。
消息公布后，哈德逊太平洋地产(Hudson Pacific Properties)的股价在上午下跌逾7%，因为投资者试图评估暂停派息是否能起到更大的作用，保持该房地产投资信托基金的偿付能力。
但在9月27日，美国作家协会(WGA)结束了罢工，10月9日，WGA宣布99%的成员投票批准了WGA与电影电视制片人联盟之间的三年合同。美国演员工会仍在与电影公司谈判。
9月26日，也就是罢工结束的前一天，BTIG分析师Thomas Catherwood将哈德逊太平洋地产的评级从中性上调为买入，并宣布了11美元的目标价。从最近5.96美元的收盘价来看，这代表着84.5%的巨大潜在涨幅。BMO资本市场(BMO Capital Markets)最近对哈德逊太平洋的目标价设定为10美元，这仍比其最近的价格高出67.7%。
希望电影演员罢工也能很快结束，减少其好莱坞工作室不收租金的威胁。这将使哈德逊太平洋相对于其最近的股价而言，成为一笔可靠的交易。
Kimco Realty Corp.(纽约证券交易所代码:KIM)是一家总部位于纽约杰里科的零售房地产投资信托基金，拥有并经营528个露天，杂货店固定和非固定物业，拥有9000万平方英尺的可租赁空间以及地面租赁。Kimco Realty成立于1958年，是标准普尔500指数的成员，自1991年以来在纽约证券交易所(NYSE)公开交易。
Kimco Realty的租赁期限从不到5年到30年或更长。它有5000多个不同的租户，其中只有10个租户的年基本租金(ABR)超过1%，从而确保了Kimco Realty的租户多样性。
10月3日，Kimco Realty的子公司Kimco Realty OP LLC公开发行的5亿美元总本金债券的定价为6.4%，有效收益率为6.456%，到期日期为2034年3月1日。
10月8日，Stifel分析师西蒙·亚马克维持了对Kimco Realty的买入评级，并将目标价从23.25美元下调至22美元。该股最近的收盘价为16.72美元，较其现值有31.5%的上涨潜力。9月20日，富国银行(Wells Fargo)分析师塔米·菲克(Tammi Fique)将Kimco Realty的评级从减持上调为增持，并宣布其目标股价为20美元。
Kimco Realty将于10月26日公布第三季度财报。
投资者应该记住，分析师的评级和目标价只有50%左右是正确的，因此投资者在买卖任何股票之前都应该进行自己的尽职调查。
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这篇文章3 REITs分析师目标价远高于当前价格最初出现在Benzinga.com
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